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股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
不滿長榮航毀約 空服員工會：重啟協商再議
桃園市空服員職業工會今天指出，原訂傍晚與長榮航重啟協商，但不滿長榮航片面毀約，決議改在勞動部等待長榮航具體答覆為何百般阻擾罷工投票等三項問題後，再決定是否要協商。
對於空服員職業工會所提三項提問，長榮航空公司截至下午4時許止，仍在研議中。
桃園市空服員職業工會13日啟動長榮空服員罷工投票，隨後雙方決議傍晚5時30分在台北長榮桂冠酒店重啟協商，雙方也為此在昨天召開會前會，針對協商會議程序進行討論，達成不開放記者列席等5項協議。
不過，空服員工會下午發出採訪通知表示，雙方簽下會前協議後，資方於昨天晚上突然改口要求工會開放直播，今天媒體更出現數篇指工會拒絕直播等不實且不利的報導，工會因此決議傍晚不會前往長榮桂冠酒店進行協商。
工會指出，並非不願接受媒體與社會檢驗，而是涉及如此重大勞資爭議，相哪裡便宜搶購關會議規則須有充分討論與配套，不容對方有出爾反爾，甚至背地裡放話攻擊的空間，但長榮航幾無誠信，連一個會前會都能跳票。
工會表示，勞資雙方在簽下會前協議後，資方為何片面毀約、為何百般阻擾罷工投票及協議，並請長榮航空董事長林寶水出面親自主持協商會議等三項問題，工會將在勞動部等待長榮航的回應，再決定是否要繼續協商。（中央社）
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